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逢甲大學
土地管理學系 加入比較清單

法政學群 管理學群 土地資產學類


    資料上架時間:2019/4/30 下午 05:38:22

學系特色

◆逢甲大學 土地管理學系

本系成立於民國72年,為中部地區土地管理領域之領頭系所,強調以土地管理之永續利用為主軸,並透過校內各學程的方式建立學生跨領域與深度學習,發展個人專業特長與特色。以土地經濟、法規、政策為基礎,著重於不動產經營與管理的研究與教育。


學科意涵

數學與英文其實是蠻重要的工具,我們必須以數理統計的方式研判或佐證我們的想法與觀點,再來則是許多國際上重要的學術著作以英文版最為普遍,我們要擷取他人的知識,或者將我們的研究成果展現出來,就必須要具備一定的外語能力。其次,因為研究管理土地,地理學唸得好也十分有幫助。當然電腦基本能力也是須要的。


學習方法


本系之定錨課程為「土地管理概論」,使大一新生能夠初步瞭解土地管理之專長領域,以及學習土地開發所需基礎專業知識、技術及能力,用以銜接本系之專業核心課程。


圖解:定錨課程

核心精熟課程為「民法概要(一)(二)」、「土地法(一)(二)」、「土地經濟學(一)(二)」、「土地稅」及「土地登記」,投入教學助理(TA),讓TA協助學生課後學習活動、TA解題錄影,使學生能夠瞭解土地管理之核心課程以及學習土地管理所需專業知識。


圖解:課程明細圖

本系之終端課程為「畢業論文」,讓大四應屆畢業生學習專業知識與技能,結合目前社會與產業上之土地議題,進行實作、設計以及探討,並提出良好的解決方案及建議,於課程結束時應繳交專題書面報告,並進行口頭簡報。若學生表現良好,更可以參加校外競賽。


圖解:選課地圖


與相關科系之異同

逢甲土管系課程涵蓋財金、法律和測量,以多角化的研究豐富各領域的視野,再藉由理論及實務並重的教學,聘請更多業界具豐富實務經驗的老師來與專任教師配合進行教學工作。此外,並定期與產學聯盟夥伴及優良企業舉辦菁英實習的計畫,協助應屆畢業生及校友藉由校園企業徵才系列活動深入瞭解現階段社會各行各業人才需求概況,期待密切產業鏈結網,進行專業實習,畢業即就業,提供符合社會需求及所需人力。


生涯發展容易誤解之處

高中生易誤為本系畢業生參加土木工程技師考試


學習方法容易誤解之處

高中生誤解本系學習地理為主,該學科僅是關懷土地的一部份,本系學習內容更多元。


補充提醒與說明

本系之辦學特色,即著重以土地管理、經濟、法規、政策為基礎,土地開發、經營管理、空間資訊為架構,建構一個綜合性人才培育的學系,期以積極培養公私部門土地管理之高級專業人才,強化學生畢業後之就業市場競爭力。在此同時,也呈現出臺灣其他土地相關系所不具備的專業能力,讓學生在專業學習的深度及廣度可以有更好的效果,並回饋於社會之中。


核心課程地圖

  • 大一必修
    • 土地管理概論(含實習)
  • 大二必修
    • 土地法(一)(二)
    • 土地經濟學(一)(含實習)
  • 大三必修
    • 不動產 估價
    • 計量分析(含實習)
    • 土地使用管制
    • 畢業論文(一)
  • 大四必修
    • 土地政策
    • 畢業論文(二)

專業選修課程

  • 土地開發
    • 不動產投資3學分、不動產市場分析3學分、不動產企劃與行銷3學分、不動產經紀法規3學分、遊憩資源規劃2學分、景觀設計2學分、不動產開發3學分、遊憩體驗行銷2學分、遊憩事業投資2學分、土地重劃3學分等課程。
  • 經營管理課程
    • 土地管理概論3學分、環境生態學2學分、公營遊憩資源管理2學分、休閒遊憩行為2學分、民營遊樂區經營管理2學分、民法物權2學分、行政法3學分、物業管理2學分、不動產經營管理2學分、公產管理2學分、不動產強制執行2學分、地政職能實習1學分、建築製圖2學分、地籍測量3學分、遙感探測學2學分。

特色課程

土地管理概論

使學生初步瞭解土地管理的專長領域方向,如土地經濟、土地開發、不動產估價、土地稅法、遊憩資源、及上述開發及管理所需的一些技術或工具(如地理資訊系統、測量學、統計學),以作為未來的課程選修規劃的參考,確立學生個人的主修及第二專長的基礎。


圖解:大學部選課地圖

土地經濟學

旨在學生了解土地與人們的經濟活動的關係並能利用經濟學原理進行土地利用的分析 ; 包含土地供需、土地利用、空間區位、土地稅、土地制度等經濟原則與土地政策、問題的經濟意涵。


圖解:大學部選課地圖

休閒與遊憩理論與實務

本課程之目的在協助學生對戶外遊憩資源發展的概念、理論、經營管理與市場開發有一整體性的認識與了解,修習本課程學生將可習得:整合自然資源為基礎的觀光與私人商業戶外遊憩設施所提供之遊憩與保育價值。


圖解:大學部選課地圖

暫無圖片

不動產經營管理

本課程乃綜理本系學生三年半以來所學不動產相關課程,進行課程間橫向整合,配合個案開發實例介紹,瞭解不動產經營管理體系及相關行業之職掌,並講授經營管理之相關學理及實務。


適合從事工作


  • 公職

    • 地政事務所、各級政府的財產管理相關單位、交通部高鐵局、觀光局、內政部國家公園管理處、測量局、各級學校事務組 … 等


  • 私人企業

    • 銀行徵信、投信顧問、房地產仲介、不動產估價、工程顧問公司、地理資訊系統相關之科技公司、物業管理、不動產管理顧問、土地代書事務所、建築經理、休閒育樂相關產業、建設公司、不動產代銷 … 等


  • 專業證照

    • 如地政士、不動產經紀人、不動產估價師



系友生涯發展


邵治綺

學 歷:政治大學地政碩士
經 歷:宜蘭縣政府秘書室主任
宜蘭縣政府參議
宜蘭縣政府兵役局局長
宜蘭縣政府地政處處長
宜蘭縣政府社會處處長

邵治綺民國77年考上公職,79年返鄉服務,28年的公職生涯幾乎都奉獻給宜蘭,期間先後擔任縣長室薦任秘書、秘書處長、社會處長、地政處長及民政處長,行政歷練非常豐富。
邵治綺擔任地政處長期間,首創全國由公部門回填大峽谷的案例,積極與工務、建設及民政等不同單位橫向聯繫,透過跨部門合作,解決盜採砂石的問題;擔任社會處長期間,她也將長期荒廢的舊宜蘭轉運站,改造成現今的幸福轉運站,將老舊建築改造為社福

劉學龍

經歷
世邦魏理仕有限公司 – 大中華區執行董事
世邦魏理仕有限公司台灣區 – 董事總經理
統籌環境工程顧問公司 – 規劃組長
交通大學交通運輸所 – 研究助理

  「從事房地產是累積人生第一桶金、邁向百萬年薪的捷徑,但許多年輕人卻誤以為,房地產業無須具備高度專業,最後多半夢想破滅。」劉學龍表示,他是逢甲大學土地管理系第二屆學生,當時系上還保留學士論文、口試制度,兩者都及格,才能取得畢業證書,專業基礎打得非常堅實。

楊祥銘

經歷:
中華民國第十五屆地政貢獻獎
台中市不動產估價師公會 第二屆理事長
中華民國不動產估價師公會全國聯合會 常務理事
台中縣地價及標準地價評議委員會 委員
台中市政府地政局教育訓練「土地估價」講師

楊祥銘估價師,從業年資逾20年,除具有國家不動產估價師資格外,並取得英國皇家特許測量師學會會員(MRICS)及中華企業評價學會企業評價師等資格。親自辦理之案件數超過20,000件,並於2007年3月獲選擔任「台中市不動產估價師公會」理事長、2010年11月獲選第15屆國家地政貢獻獎,同時也擔任了「中華民國不動產估價師公會全國聯合會」常務理事

多元能力


寫作表達:能運用精準的詞彙、語句寫作,有效並正確地傳達訊息或想法。
15% Complete
15%
計算能力:能熟練地運用基礎的加減乘除運算,並快速且正確地推算與導出答案。
10% Complete
10%
外語能力:外國語文聽說讀寫能力。
10% Complete
10%
文書處理:能快速地查找與記錄資料,妥善管理並檢核其是否精確。
10% Complete
10%
抽象推理:觀察部分訊息或事物變化的趨勢,歸納出規則或意義,產出合理的答案。
10% Complete
10%
圖形推理:各種抽象的圖形或符號線索變化的推斷能力。
10% Complete
10%
空間理解:能以視覺察覺特定的空間方位,想像物體在不同方位下的旋轉樣貌。
10% Complete
10%
閱讀理解:能理解文章的意涵與邏輯,及所想傳達的訊息與想法。
10% Complete
10%
助人能力:主動關懷需要幫助的人,並能諮詢、協助他人解決困擾或完成任務。
10% Complete
10%
組織能力:能掌握細節、依規則有系統地安排事務或完成任務。
5% Complete
5%

個人特質


堅毅性:專注投入,竭盡全力,有始有終,堅持到底,使命必達
30% Complete
30%
活動性:動作迅速敏捷,積極主動,容易付出行動,喜歡動態活動
20% Complete
20%
自信心:自信自重,肯定自我,喜愛自我;有較高的能力感、勝任感及控制感,不易受他人表現影響
20% Complete
20%
客觀性:多元客觀,易於參考接納外部意見,願意接納意見並有彈性
20% Complete
20%
探究性:願意突破現狀,接受新的及未知的挑戰、情境或學習內容
10% Complete
10%

圖表來源為該校系之重視百分比,加總為100%;百分比越高,代表越重視。



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