大學選才與高中育才輔助系統

ColleGo! 大學選才與高中育才輔助系統
長榮大學
土地管理與開發學系 加入比較清單

法政學群 管理學群 土地資產學類


    資料上架時間:2018/11/29 下午 03:10:58

學系特色

本系培養學生成為土地管理與開發之跨領域整合專業人才,課程分成土地管理、空間規劃與永續環境三項專業課程模組,學生可依興趣修習。本系每年輔導學生參與不動產、都市計畫與消防相關專業證照考試,並提供企業實習機會。畢業生可報考地政、都市計畫、消防類科等國家考試;或於民間相關企業任職。


學科意涵

土地管理與開發學是整合土地管理、空間規劃以及永續環境發展三類學科。土地管理著重土地與不動產的最佳管理與利用;空間規劃強調國土資源的有效利用與治理;永續環境發展著重環境的保育和災害的防治。


學習方法


課堂講授:由教授帶領同學學習課程相關理論、釐清現狀與發現問題,並透過實際案例講解,讓同學了解相關理論與實務的連結。


圖解:課堂講授

版權:本系

暫無圖片

資料蒐集、整理與分析:由教授帶領同學透過圖書館、網路、地圖以及實地勘查等方式蒐集相關資料,並進行整理成有用的資訊,最後並學習對資料與資訊進行分析,撰寫相關的報告。


團隊學習:透過課程設計讓同學有多次機會分組合作,共同完成專題報告、分組討論議題等,進而學習與同學合作的模式。


圖解:團隊製作專題模型成果

版權:本系

實作教學:由教授與助教協助同學在電腦上或是在實驗室以及專業教室內進行實際操作,培養專業實作能力。


圖解:土地測量實作

版權:本系


與相關科系之異同

土地管理與開發學系乃是結合土地管理、空間規劃與永續環境三類學門的跨領域整合學系。本系與土地管理、地政以及不動產學系的專業核心課程相同,但是本系更強調跨領域整合都市計畫與永續環境和防災學門,本系同學必須同時學習都市計畫或是環境保育和防災的課程,具以培養跨領域整合之專長。


生涯發展容易誤解之處

近年本系畢業學生就業以不動產服務業為主,一般民眾對於不動產服務業的印象大多以房屋仲介業為主,以致讓高中學生與家長認為畢業後僅能從事房仲業。而本系的就業還有不動產估價師、都市計劃技師高考專業技師,以及地政與都市計劃的高普考公務員。許多畢業學生亦就業於建設公司從事土地開發業務。


學習方法容易誤解之處

本系課程包含土地管理、空間規劃以及永續環境三大領域,高中課程對於跨領域學習較未涉獵。本系學習內容的重點即透過管理、規劃與永續發展的層面促使學生學習土地資源的有效管理與利用,並針對不動產管理、國土規劃與防災和永續環境發展等課題作深入的學習。


補充提醒與說明

高中學生可以從地理課程以及公民課程了解土地資源是珍貴的,需要專業知識是讓家鄉的土地資源有效的管理與利用。每個家庭都需要土地和不動產,然而購買土地與不動產可能是許多家庭一生中最昂貴的支出,而且在交易中涉及許多法令專業知識,需要專業人員協助,而且這種專業是每個家庭都需要的,因此畢業學生不用擔心找不到工作的問題。


核心課程地圖

  • 大一必修
    • 土地管理與開發導論
    • 土地倫理
    • 民法概要
    • 識圖與圖形表達
  • 大二必修
    • 土地法
    • 土地管理與開發專題I, II
    • 地理資訊系統
    • 土地使用計畫
    • 規劃法規
  • 大三必修
    • 土地經濟學
    • 土地管理與開發專題 III
    • 土地測量與實習
    • 不動產估價理論
    • 畢業專題 I
  • 大四必修
    • 畢業專題 II
    • 企業實習
    • 實務實習

專業選修課程

  • 土地管理
    • 不動產概論、土地行政、土地登記理論與實務、不動產投資、不動產經紀法規、土地稅理論與實務、不動產估價實務、不動產行銷、土地政策、物業管理、土地利用
  • 空間規劃
    • 都市及區域計畫、建築開發概論、都市經濟學、空間規劃與設計、敷地計畫、區位理論、計畫分析方法、都市設計、都市交通計畫、國土規劃、都市工程學、都市更新、高齡住宅規劃
  • 永續環境
    • 環境概說、災害管理概論、建築防災管理、水文災害概論、流域綜合治理、環境規劃、災害防救法規、環境影響評估、山坡地開發與管理、水土保持規劃

特色課程

暫無圖片

土地管理與開發導論

本課程為專業基礎學科,分成土地管理、空間規劃以及永續環境三大領域。透過課程內容之介紹,同學體認到土地管理與開發專業之跨領域整合本質,可為後續修讀土地管理與開發專題課程做準備,同時也能夠及早探索個人的專業興趣與未來就業走向。


暫無圖片

地理資訊系統 I, II

本課程讓學生學習地理資訊系統之觀念與理論,透過實機操作使學生瞭解如何運用地理資訊系統來執行土地管理、空間規劃與環境防災等課題之分析,主要內容包含空間資訊概述,GIS資料模型及結構,地理資訊資料庫以及專題製作及報告。


暫無圖片

土地管理與開發專題 I, II, III

本系列課程為本系的總整課程(Capstone courses),是將土地管理、空間規劃以及永續防災的課程透過專題實作的方式,讓同學親自動手完成專題報告,專題I 著重地區環境資料的分析;專題II著重地區空間規劃;專題III著重土地投資評估分析。


暫無圖片

不動產估價理論與實務

不動產估價為從事不動產業之基礎專業,此系列課程透過教授講授估價理論與主要估價方法,還有讓同學實際撰寫估價報告而了解理論與實務的連結,從而培養不動產從業人員的基礎專業素養。


適合從事工作


  • 土地開發、物業管理、不動產估價人員

    • 評鑑不動產,以確定其價格,包括買賣、投資、抵押或貸款等目的。


  • 政府公職(都市計劃類)

    • 從事都市空間發展的規劃與治理,國土計畫、都市計畫以及細部計畫的擬定,通盤檢討與土地使用變更等行政工作。


  • 政府公職(地政類)

    • 配合中央與地方政府對土地的需求,從事土地行政業務工作包含土地登記、地籍管理、地價查估、土地徵收等業務。


  • 地理資訊系統技術員

    • 協助科學家,技術專家,或相關專業技術人員,構建、維護、修改、或利用地理資訊系統(GIS)資料庫。還可以進行一些定制的應用程式開發或者提供使用者支援。


  • 地政物業不動產經理人

    • 計劃、指導或整合買賣、租賃,或商業、產業或住宅不動產的支配。



系友生涯發展


黃羽舟

學習經驗:台南市北門高中畢業,大學時為本系第一屆系學會會長,舉辦許多活動,在土地管理與開發專業領域中,對於都市發展與規劃課程非常有興趣,聽從師長建議,畢業後就讀東華大學環境資源研究所。

職業經驗:畢業後從事都市及與土地使用規劃工作,邊工作邊準備技師考試,後考取都市計劃技師,現為開發工程顧問公司負責人。

劉生泉

學習經驗:台南地區高職機械科畢業,就讀本系時已從事不動產業,對於不動產銷售、不動產登記以及不動產估價課程有濃厚興趣,並學以致用。而後就讀本系碩士在職專班畢業。

職業經驗:在學時即考取不動產估價師,從事不動產估價工作,並擁有不動產經紀人與地政士專業證照,現為估價師事務所負責人並為本系兼任講師。

陳啟正

學習經驗:台南地區高中畢業,大學就讀土地管理系,在學期間對於土地行政工作相當有興趣,便開始準備公職考試,畢業後考上地政高考。而後就讀本系碩士班,進一步將專業知識運用到實際工作中。

職業經驗:從事地政公職,歷任地政事務所課長、地政局科長、地政事務所主任,現為地政局專門委員。

圖解:高慧純回校演講公職與專業證照考試經驗

版權:本系

高慧純

學習經驗:台東女中畢業,大學時期熱衷國際學生交流活動,願望是要壯遊世界。對於不動產業有相當濃厚興趣,目標是當不動產估價師。大一就開始準備專業證照考試。大二通過不動產經紀人考試,大四通過地政士考試。

職業經驗:大學畢業後,全職準備不動產估價師考試以及地政公職考試。於107年高普考地政類科雙榜錄取,同年亦通過不動產估價師考試。不動產與地政類科證照與公職考試全部錄取,為本系第一位。

多元能力


閱讀理解:能理解文章的意涵與邏輯,及所想傳達的訊息與想法。
10% Complete
10%
寫作表達:能運用精準的詞彙、語句寫作,有效並正確地傳達訊息或想法。
10% Complete
10%
計算能力:能熟練地運用基礎的加減乘除運算,並快速且正確地推算與導出答案。
10% Complete
10%
外語能力:外國語文聽說讀寫能力。
10% Complete
10%
文書處理:能快速地查找與記錄資料,妥善管理並檢核其是否精確。
10% Complete
10%
空間理解:能以視覺察覺特定的空間方位,想像物體在不同方位下的旋轉樣貌。
10% Complete
10%
組織能力:能掌握細節、依規則有系統地安排事務或完成任務。
10% Complete
10%
說服推廣:讓他人同意觀點、聽從建議,進而改變看法或有所行動。
10% Complete
10%
領導協調:能帶領大家執行任務或為相同目標而共同努力。
10% Complete
10%
抽象推理:觀察部分訊息或事物變化的趨勢,歸納出規則或意義,產出合理的答案。
5% Complete
5%
圖形推理:各種抽象的圖形或符號線索變化的推斷能力。
5% Complete
5%

個人特質


活動性:動作迅速敏捷,積極主動,容易付出行動,喜歡動態活動
10% Complete
10%
樂群性:關心别人、對人友善、隨和、喜歡處在人群中、樂於參與
10% Complete
10%
自信心:自信自重,肯定自我,喜愛自我;有較高的能力感、勝任感及控制感,不易受他人表現影響
10% Complete
10%
客觀性:多元客觀,易於參考接納外部意見,願意接納意見並有彈性
10% Complete
10%
親和性:熱心,溫和,和善,關懷同情他人,幫助他人,追求和諧,重視利他
10% Complete
10%
合作性:與人合作,共同完成事情;能包容,勉力求全,願意妥協
10% Complete
10%
堅毅性:專注投入,竭盡全力,有始有終,堅持到底,使命必達
10% Complete
10%
變通性:思考行事彈性活潑,喜歡變化、改變、創新,充滿想像力與新點子
10% Complete
10%
探究性:願意突破現狀,接受新的及未知的挑戰、情境或學習內容
5% Complete
5%
情緒性:心平氣和情緒穩定,溫和自在,面對現實意志堅定,心情不易動搖
5% Complete
5%
主導性:喜歡影響及領導他人、主導事物,樂於擔任指揮或帶頭角色
5% Complete
5%
社交性:活潑熱情、健談多言、善於交際、樂於與人群互動、人際層面廣泛
5% Complete
5%

圖表來源為該校系之重視百分比,加總為100%;百分比越高,代表越重視。



展開