大學選才與高中育才輔助系統

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長榮大學
土地管理與開發學系 加入比較清單

法政學群 管理學群 土地資產學類


    資料上架時間:2018/11/29 下午 03:10:58

學系特色

本系培養學生成為土地管理與開發之跨領域整合專業人才,課程分成土地管理、空間規劃與永續環境三項專業課程模組,學生可依興趣修習。本系每年輔導學生參與不動產、都市計畫與消防相關專業證照考試,並提供企業實習機會。畢業生可報考地政、都市計畫、消防類科等國家考試;或於民間相關企業任職。


學科意涵

土地管理與開發學是整合土地管理、空間規劃以及永續環境發展三類學科。土地管理著重土地與不動產的最佳管理與利用;空間規劃強調國土資源的有效利用與治理;永續環境發展著重環境的保育和災害的防治。


學習方法



與相關科系之異同

土地管理與開發學系乃是結合土地管理、空間規劃與永續環境三類學門的跨領域整合學系。本系與土地管理、地政以及不動產學系的專業核心課程相同,但是本系更強調跨領域整合都市計畫與永續環境和防災學門,本系同學必須同時學習都市計畫或是環境保育和防災的課程,具以培養跨領域整合之專長。


生涯發展容易誤解之處

近年本系畢業學生就業以不動產服務業為主,一般民眾對於不動產服務業的印象大多以房屋仲介業為主,以致讓高中學生與家長認為畢業後僅能從事房仲業。而本系的就業還有不動產估價師、都市計劃技師高考專業技師,以及地政與都市計劃的高普考公務員。許多畢業學生亦就業於建設公司從事土地開發業務。


學習方法容易誤解之處

本系課程包含土地管理、空間規劃以及永續環境三大領域,高中課程對於跨領域學習較未涉獵。本系學習內容的重點即透過管理、規劃與永續發展的層面促使學生學習土地資源的有效管理與利用,並針對不動產管理、國土規劃與防災和永續環境發展等課題作深入的學習。


補充提醒與說明

高中學生可以從地理課程以及公民課程了解土地資源是珍貴的,需要專業知識是讓家鄉的土地資源有效的管理與利用。每個家庭都需要土地和不動產,然而購買土地與不動產可能是許多家庭一生中最昂貴的支出,而且在交易中涉及許多法令專業知識,需要專業人員協助,而且這種專業是每個家庭都需要的,因此畢業學生不用擔心找不到工作的問題。


核心課程地圖

  • 大一必修
    • 土地管理與開發導論
    • 土地倫理
    • 民法概要
    • 識圖與圖形表達
  • 大二必修
    • 土地法
    • 土地管理與開發專題I, II
    • 地理資訊系統
    • 土地使用計畫
    • 規劃法規
  • 大三必修
    • 土地經濟學
    • 土地管理與開發專題 III
    • 土地測量與實習
    • 不動產估價理論
    • 畢業專題 I
  • 大四必修
    • 畢業專題 II
    • 企業實習
    • 實務實習

專業選修課程

  • 土地管理
    • 不動產概論、土地行政、土地登記理論與實務、不動產投資、不動產經紀法規、土地稅理論與實務、不動產估價實務、不動產行銷、土地政策、物業管理、土地利用
  • 空間規劃
    • 都市及區域計畫、建築開發概論、都市經濟學、空間規劃與設計、敷地計畫、區位理論、計畫分析方法、都市設計、都市交通計畫、國土規劃、都市工程學、都市更新、高齡住宅規劃
  • 永續環境
    • 環境概說、災害管理概論、建築防災管理、水文災害概論、流域綜合治理、環境規劃、災害防救法規、環境影響評估、山坡地開發與管理、水土保持規劃

特色課程

適合從事工作


  • 土地開發、物業管理、不動產估價人員

    • 評鑑不動產,以確定其價格,包括買賣、投資、抵押或貸款等目的。


  • 政府公職(都市計劃類)

    • 從事都市空間發展的規劃與治理,國土計畫、都市計畫以及細部計畫的擬定,通盤檢討與土地使用變更等行政工作。


  • 政府公職(地政類)

    • 配合中央與地方政府對土地的需求,從事土地行政業務工作包含土地登記、地籍管理、地價查估、土地徵收等業務。


  • 地理資訊系統技術員

    • 協助科學家,技術專家,或相關專業技術人員,構建、維護、修改、或利用地理資訊系統(GIS)資料庫。還可以進行一些定制的應用程式開發或者提供使用者支援。


  • 地政物業不動產經理人

    • 計劃、指導或整合買賣、租賃,或商業、產業或住宅不動產的支配。



系友生涯發展


多元能力


閱讀理解:能理解文章的意涵與邏輯,及所想傳達的訊息與想法。
10% Complete
10%
寫作表達:能運用精準的詞彙、語句寫作,有效並正確地傳達訊息或想法。
10% Complete
10%
計算能力:能熟練地運用基礎的加減乘除運算,並快速且正確地推算與導出答案。
10% Complete
10%
外語能力:外國語文聽說讀寫能力。
10% Complete
10%
文書處理:能快速地查找與記錄資料,妥善管理並檢核其是否精確。
10% Complete
10%
空間理解:能以視覺察覺特定的空間方位,想像物體在不同方位下的旋轉樣貌。
10% Complete
10%
組織能力:能掌握細節、依規則有系統地安排事務或完成任務。
10% Complete
10%
說服推廣:讓他人同意觀點、聽從建議,進而改變看法或有所行動。
10% Complete
10%
領導協調:能帶領大家執行任務或為相同目標而共同努力。
10% Complete
10%
抽象推理:觀察部分訊息或事物變化的趨勢,歸納出規則或意義,產出合理的答案。
5% Complete
5%
圖形推理:各種抽象的圖形或符號線索變化的推斷能力。
5% Complete
5%

個人特質


活動性:動作迅速敏捷,積極主動,容易付出行動,喜歡動態活動
10% Complete
10%
樂群性:關心别人、對人友善、隨和、喜歡處在人群中、樂於參與
10% Complete
10%
自信心:自信自重,肯定自我,喜愛自我;有較高的能力感、勝任感及控制感,不易受他人表現影響
10% Complete
10%
客觀性:多元客觀,易於參考接納外部意見,願意接納意見並有彈性
10% Complete
10%
親和性:熱心,溫和,和善,關懷同情他人,幫助他人,追求和諧,重視利他
10% Complete
10%
合作性:與人合作,共同完成事情;能包容,勉力求全,願意妥協
10% Complete
10%
堅毅性:專注投入,竭盡全力,有始有終,堅持到底,使命必達
10% Complete
10%
變通性:思考行事彈性活潑,喜歡變化、改變、創新,充滿想像力與新點子
10% Complete
10%
探究性:願意突破現狀,接受新的及未知的挑戰、情境或學習內容
5% Complete
5%
情緒性:心平氣和情緒穩定,溫和自在,面對現實意志堅定,心情不易動搖
5% Complete
5%
主導性:喜歡影響及領導他人、主導事物,樂於擔任指揮或帶頭角色
5% Complete
5%
社交性:活潑熱情、健談多言、善於交際、樂於與人群互動、人際層面廣泛
5% Complete
5%

圖表來源為該校系之重視百分比,加總為100%;百分比越高,代表越重視。



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