大學選才與高中育才輔助系統

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學類資料持續更新中。

土地資產 學類   加入比較清單
法政學群管理學群

這個學類學什麼?

土地資產為結合人文社會與理工科技領域之學科,土地資產在日常生活中與人們緊密相連,並且涉及公、私領域,為一結合法制、商管與科學之學類。
主要學習內容有利用現代測量方法得到土地空間資訊,學習到土地相關法規、政策,也可學習到如何規劃、管理土地,本學類以實現地盡其利、地利共享為目標。
如果你學習土地資產類學系,你可以學到如何將土地利益最大化。土地除了是資產,亦是人們情感所寄託之處;因此,除了獲利之外,亦應思考土地政策如何帶來人與環境的永續發展。

相似學類比一比

土地資產學類乃是結合土地管理、土地規劃、土地空間資訊等跨領域的整合學類。
本學類不易與其他學類混淆。
本學類之共同科目在各校科系相似,但各校科系(組別)依專精領域不同,有不同的課程或特色。除「國立臺北大學不動產與城鄉環境學系」為進入大三以後依興趣進行分組(法制與政策群組、規劃與治理群組、保育與防災群組、經營與管理群組、測量與空間資訊群組)外,其餘學校科系大多入學即決定學習領域。需特別注意的是「國立政治大學地政學系土地測量與資訊組」為法政結合測量的科系,有較多的戶外測量實習及數學相關課程(如微積分、計算機程式設計、測量平差法、地理資訊科學等),較適合自然組同學選擇。
除上述學校科系(組別),其餘名稱不同之學校科系(組別)所學為法政、或結合商管。

就要你這款

就要你關心國家級土地空間的發展與使用,是一個土地與都市規劃、交通發展的長遠治理,國家整體發展的基石,期望你有滿腔熱血與正義感,能夠透過經濟、社會、交通、科學測量等領域知識,排除不必要的干擾,喜歡為了理想中土地發展而奮鬥,這更仰賴你與人溝通、解決問題,重視閱讀能力、領導能力、組織能力、邏輯思考能力、行動能力;如果擁有這些能力與特質,你會很適合選讀土地資產學類的科系喔。

你所不知道的大學生活


●穿著閃亮黃色背心,在校園到處跑的測量實習課程,雖然偶而會滿頭大汗,但是,測量土地、建物的戶外實習課程,會讓你永生難忘
●熱血的規劃實務課程,小組全員爆肝只為呈現出完美的報告,配合無間的好組員將是你一生的摯友
●找尋適合標的模擬不動產,擬定投資計畫,以培養投資實務能力
●以一個不動產標的為例,製作不動產估價報告書,培養你的估價實戰經驗
●探討台灣現行土地相關法規及政策,讓你反思土地相關問題

不可不知的知識領域


建築營造 經濟會計 法律政治 行政 地球環境

必修或核心課程?


●共同必修:土地法、民法、土地經濟學、都市計畫
●土地管理:不動產管理、不動產估價、不動產投資與市場分析、不動產登記、土地行政
●土地資源規劃:土地資源概論、都市土地使用計畫、都市交通運輸計畫、公共設施計畫、都市設計、規劃實務、土地使用管制
●土地測量與資訊:計算機程式設計、線性代數、大地測量學、衛星定位測量、測量平差法、航空攝影測量學及實習、遙感探測、地籍測量及實習

有哪些可能的誤解?

需要背誦許多法規 !?


本學類測量的部分法條背誦部分較少,管理及規劃的部分,依個人選擇科系(類組)不同,所專精領域亦不同,法令制度的學習內容僅為部分,除了記憶背誦之外,更強調制度成因、法條解讀及比較分析,都是訓練法制政策分析能力的方法。

需要良好的數理能力 !?


研究範圍甚廣,為各種科學之應用,經濟學重理解與數理能力無關,統計學課程僅為一小部分,強調電腦模型應用,投資分析亦多借助電腦模型分析;惟本學類測量專業部分為自然組科系,較多數學課程。

房仲、公務員是唯二出路 !?


公務員之地政、測量職系較多缺,因此較多學生選擇;但亦可考取相關證照,如不動產估價師、地政士(俗稱:土地代書)、不動產經紀人、都市計畫技師、高考測量技師等。銀行壽險業、公營事業(如:中油、台電、台糖、公賣局等)等土地資產部門、規劃或顧問公司、估價師事務所、地政士事務所、都市更新公司、土地開發公司、建設公司等亦需要土地專業人才。

學類內之各系選才指標仍有差異,若想了解特定科系資料,請點選至【對應校系】頁面進一步查詢。

適合從事工作

核心素養


規劃執行與創新應變
17.86% Complete
17.86%
系統思考與解決問題
17.14% Complete
17.14%
人際關係與團隊合作
15.00% Complete
15.00%
科技資訊與媒體素養
11.43% Complete
11.43%
道德實踐與公民意識
10.71% Complete
10.71%
多元文化與國際理解
8.57% Complete
8.57%
符號運用與溝通表達
7.86% Complete
7.86%
身心素質與自我精進
7.14% Complete
7.14%
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高中課程領域


英語文
20.00% Complete
20.00%
地理
14.29% Complete
14.29%
數學
12.86% Complete
12.86%
國語文
12.86% Complete
12.86%
公民與社會
10.71% Complete
10.71%
資訊科技
7.86% Complete
7.86%
生涯規劃
5.71% Complete
5.71%
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加深加廣課程


語文表達與傳播應用
15.00% Complete
15.00%
社會環境議題
14.29% Complete
14.29%
專題閱讀與研究
10.00% Complete
10.00%
英語聽講
10.00% Complete
10.00%
空間資訊科技
6.43% Complete
6.43%
數學乙
5.71% Complete
5.71%
英文閱讀與寫作
5.71% Complete
5.71%
現代社會與經濟
5.00% Complete
5.00%
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圖表來源為學類內各校系之重視百分比的平均值,加總為100%;百分比越高,代表越重視。

多元能力


領導協調:能帶領大家執行任務或為相同目標而共同努力。
12.14% Complete
12.14%
說服推廣:讓他人同意觀點、聽從建議,進而改變看法或有所行動。
11.43% Complete
11.43%
閱讀理解:能理解文章的意涵與邏輯,及所想傳達的訊息與想法。
10.00% Complete
10.00%
文書處理:能快速地查找與記錄資料,妥善管理並檢核其是否精確。
10.00% Complete
10.00%
組織能力:能掌握細節、依規則有系統地安排事務或完成任務。
9.29% Complete
9.29%
空間理解:能以視覺察覺特定的空間方位,想像物體在不同方位下的旋轉樣貌。
7.86% Complete
7.86%
寫作表達:能運用精準的詞彙、語句寫作,有效並正確地傳達訊息或想法。
7.86% Complete
7.86%
外語能力:外國語文聽說讀寫能力。
7.86% Complete
7.86%
計算能力:能熟練地運用基礎的加減乘除運算,並快速且正確地推算與導出答案。
7.14% Complete
7.14%
助人能力:主動關懷需要幫助的人,並能諮詢、協助他人解決困擾或完成任務。
5.00% Complete
5.00%
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個人特質


堅毅性:專注投入,竭盡全力,有始有終,堅持到底,使命必達
15.00% Complete
15.00%
自信心:自信自重,肯定自我,喜愛自我;有較高的能力感、勝任感及控制感,不易受他人表現影響
13.57% Complete
13.57%
客觀性:多元客觀,易於參考接納外部意見,願意接納意見並有彈性
11.43% Complete
11.43%
活動性:動作迅速敏捷,積極主動,容易付出行動,喜歡動態活動
10.00% Complete
10.00%
探究性:願意突破現狀,接受新的及未知的挑戰、情境或學習內容
9.29% Complete
9.29%
社交性:活潑熱情、健談多言、善於交際、樂於與人群互動、人際層面廣泛
7.86% Complete
7.86%
主導性:喜歡影響及領導他人、主導事物,樂於擔任指揮或帶頭角色
6.43% Complete
6.43%
合作性:與人合作,共同完成事情;能包容,勉力求全,願意妥協
6.43% Complete
6.43%
樂群性:關心别人、對人友善、隨和、喜歡處在人群中、樂於參與
5.71% Complete
5.71%
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圖表來源為學類內各校系之重視百分比的平均值,加總為100%;百分比越高,代表越重視。

這個學類是很有趣的,也是很棒的選擇!

多讓自己參與下列的學類任務,讓您獲得這個學類都重視的經驗與能力特質喔。鼓勵您選幾個學類任務,並且自行或是邀請同學一同去嘗試看看,讓自己更加確認自己的選擇喔!


瀏覽相關政府部門或私人企業所架設之網站:現在越來越要求政府資訊揭露,可先上網了解政府部門之土地公共事務資訊(如都發局、地政局、內政部地政司、國產署等),私人企業(如房仲)也常有土地市場研究報告或相關新聞,可先了解並慢慢摸索對於公部門還是私部門較有興趣。


關心時事:可蒐集自己有興趣或具爭議性的土地議題,可將問題點或疑問記錄,可試著發表自己意見或找尋相關資料,有助於培養獨立思考及組織能力


數理、人文的學習:土地測量是重要的是認識基礎,請多學習好數學基礎,讓你未來在進行測量與統計時,會輕鬆很多;同樣的人文素養也是很重要的,因為土地關乎的不只是個體的資產,更是一個都市在人文空間的發展,更需要你在人文上的關懷喔。


培養英文閱讀能力:土地資產學類會學習到微積分、統計學、經濟學、國外土地政策等,這些科目課堂可能會使用原文書授課,所以英文閱讀能力仍應保持下去。


以宏觀視野思考土地價值:土地除了是資產,更是都市發展和國家發展的基礎,邀請你對於你住家附近的土地開發與利用,建構一個都市規劃的想像和藍圖,從交通發展、經濟活動、土地價值、歷史文物保留等角度來思考,嘗試提出一個想法喔


多留意以土地、區域的發展:土地發展有它的社會經濟等歷史規劃,你可以找一些史料,和過去的發展規劃圖,理解一下你的生活地區,當時是被如何規劃的,又變成怎樣了,最重要的是,如果是你,建立在這些基礎上,會怎麼擘劃未來的都市藍圖呢。


熟悉文書處理工具:本學類有較多個人報告及團體報告,熟悉EXCEL、POWER POINT、WORD等操作,有助於未來作業的流暢度。




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